Apartemen Green Pramuka Jakarta Pusat dengan Fasilitas Lengkap & Ruang Hijau

Blog Properti – Apartemen Green Pramuka City merupakan salah satu superblok hunian terbesar di Jakarta Pusat yang dikembangkan oleh PT Duta Paramindo Sejahtera. Kompleks ini berdiri di atas lahan seluas 12,9 hektar dengan konsep one-stop living yang mengintegrasikan hunian, pusat perbelanjaan, dan fasilitas pendukung dalam satu kawasan. Green Pramuka City menawarkan 9 tower apartemen dengan total 1.134 unit yang terdiri dari berbagai tipe, mulai dari studio hingga dua kamar tidur, dengan pilihan unit semi-furnished hingga fully furnished. Berbeda dari hunian vertikal lain di Jakarta Pusat, Green Pramuka City menonjolkan proporsi ruang terbuka hijau yang mencapai 70% area, meskipun dalam perkembangannya terdapat kontroversi terkait pengurangan ruang hijau akibat penambahan tower baru.

Fasilitas yang tersedia di Green Pramuka City sangat lengkap dan mendukung gaya hidup modern penghuni. Di dalam kawasan apartemen, terdapat kolam renang, jogging track, playground untuk anak-anak, serta berbagai ruang terbuka yang dirancang untuk aktivitas rekreasi dan olahraga. Selain itu, kawasan ini juga terintegrasi dengan Green Pramuka Square, sebuah pusat perbelanjaan yang menampung tenant besar seperti Lottemart, ACE Hardware, Fun World, bioskop, serta food court dan mini market. Keberadaan mal ini memudahkan penghuni dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa harus keluar dari kompleks. Fasilitas pendukung seperti klinik kesehatan dan layanan perbankan juga tersedia, sehingga konsep one-stop living dapat diwujudkan secara maksimal.

Setiap tower di Green Pramuka City memiliki karakteristik dan tipe unit yang berbeda. Tower Bougenville, Chrysant, Faggio, Magnolia, Nerine, Orchid, Penelope, Pino, dan Scarlet menawarkan variasi unit yang cukup lengkap. Unit yang disediakan meliputi studio dengan ruang terbatas, satu kamar tidur yang cocok untuk pasangan muda, hingga dua kamar tidur untuk keluarga kecil. Pilihan status unit mulai dari unfinished (tanpa furnitur), semi-furnished (perabot dasar), hingga fully furnished yang siap huni. Harga sewa bulanan rata-rata di kawasan ini berkisar Rp4,2 juta, sedangkan harga sewa tahunan bisa mencapai sekitar Rp40 juta, menyesuaikan dengan tipe dan fasilitas unit. Pembelian unit juga menjadi opsi bagi yang ingin investasi atau memiliki hunian permanen di pusat kota Jakarta.

Lokasi Green Pramuka City sangat strategis, berada di kawasan Cempaka Putih, Jakarta Pusat. Apartemen ini dekat dengan akses tol Cawang-Pulomas yang memudahkan mobilitas ke berbagai area Jakarta seperti Sudirman Central Business District (SCBD) dan Kuningan. Selain itu, lokasi ini dekat dengan beberapa universitas ternama seperti Universitas Negeri Jakarta (UNJ), Trisakti, dan UI Salemba, menjadikan Green Pramuka City pilihan ideal bagi mahasiswa dan akademisi. Akses ke pusat perbelanjaan seperti Transmart ITC Cempaka Mas juga hanya beberapa menit dari lokasi, menambah nilai plus bagi penghuni yang mengutamakan kemudahan akses dan fasilitas.

Meskipun konsep awal Green Pramuka City menjanjikan 80% ruang terbuka hijau, realitas pembangunan menghadirkan kontroversi ketika beberapa tower tambahan dibangun di area yang semula direncanakan sebagai ruang hijau. Penghuni dan pengamat pasar properti mengungkapkan kekecewaan atas pengurangan ruang terbuka tersebut, yang berdampak pada kenyamanan dan kualitas lingkungan hunian. Hal ini juga memunculkan kekhawatiran terkait potensi kepadatan penghuni yang semakin meningkat dan berpengaruh pada fasilitas umum yang ada. Perubahan ini menjadi bahan evaluasi penting bagi calon penyewa dan pembeli yang mengutamakan aspek lingkungan hijau dalam hunian vertikal.

Pasar properti di Green Pramuka City menunjukkan tren yang cukup stabil dengan permintaan sewa dan jual yang terus meningkat di Jakarta Pusat. Faktor lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan konsep superblok menjadikan apartemen ini menarik bagi investor maupun penghuni tetap. Harga sewa yang kompetitif serta potensi kenaikan nilai properti di kawasan pusat bisnis Jakarta menambah daya tarik investasi. Namun, calon investor perlu mempertimbangkan aspek kontroversi ruang terbuka hijau dan perkembangan fasilitas yang dinamis agar keputusan investasi tetap matang dan berbasis data.

Untuk calon penyewa dan pembeli, pemilihan unit di Green Pramuka City harus mempertimbangkan beberapa faktor penting. Sumber informasi terpercaya seperti Mamikos, Travelio, dan Traveloka dapat menjadi rujukan dalam mencari opsi sewa yang sesuai kebutuhan. Penting juga memeriksa kondisi unit, status furnitur, serta legalitas kepemilikan agar transaksi aman dan transparan. Pengalaman penghuni sebelumnya menunjukkan bahwa fasilitas dan akses lokasi menjadi nilai tambah utama, namun harus diimbangi dengan kesiapan menghadapi dinamika lingkungan sekitarnya. Memahami regulasi serta tren pasar properti Jakarta Pusat juga akan membantu dalam pengambilan keputusan.

FAQ

Apa keunggulan utama Apartemen Green Pramuka City dibandingkan apartemen lain di Jakarta Pusat?

Green Pramuka City unggul dengan konsep one-stop living yang menggabungkan hunian, pusat perbelanjaan, dan fasilitas lengkap dalam satu kompleks seluas 12,9 hektar serta menawarkan 70% area ruang terbuka hijau, yang jarang ditemukan di apartemen lain di pusat kota Jakarta.

Jenis unit apa saja yang tersedia di Green Pramuka City dan bagaimana pilihan furniturnya?

Tersedia unit studio, 1 kamar, dan 2 kamar dengan pilihan unfinished, semi-furnished, dan fully furnished, sehingga penghuni bisa memilih sesuai kebutuhan dan anggaran mereka.

Bagaimana akses transportasi dari Green Pramuka City ke pusat bisnis dan kampus terdekat?

Green Pramuka City dekat dengan akses tol Cawang-Pulomas yang menghubungkan ke SCBD dan Kuningan, serta dekat dengan universitas seperti UNJ, Trisakti, dan UI Salemba, memudahkan mobilitas penghuni.

Apakah fasilitas di Green Pramuka City sudah memadai untuk keluarga dengan anak-anak?

Fasilitas seperti playground, kolam renang, jogging track, serta pusat perbelanjaan dan food court dalam kompleks memberikan lingkungan yang nyaman dan lengkap untuk keluarga dengan anak-anak.

Bagaimana dampak pengurangan ruang terbuka hijau terhadap kualitas hunian Green Pramuka City?

Pengurangan ruang terbuka hijau akibat pembangunan tower tambahan mengurangi kenyamanan lingkungan dan menimbulkan kekhawatiran terkait kepadatan dan kualitas udara, yang menjadi pertimbangan penting bagi calon penghuni.

Ke depan, pengembangan Green Pramuka City perlu menyeimbangkan antara ekspansi unit hunian dan pelestarian ruang terbuka hijau agar tetap menarik bagi penghuni yang mengedepankan kualitas hidup. Integrasi teknologi smart home dan peningkatan fasilitas publik juga menjadi peluang untuk meningkatkan nilai investasi dan kenyamanan penghuni. Calon penyewa dan pembeli harus terus memantau perkembangan proyek dan regulasi terkait agar keputusan hunian atau investasi di Green Pramuka City tepat sasaran dan menguntungkan secara jangka panjang.

Sumber data dan informasi lebih lengkap mengenai Apartemen Green Pramuka City dapat diakses melalui tiket.com dan Mamikos.