Apartemen Mediterania Garden Residence Jakarta Barat Strategis

Blog Properti – Mediterania Garden Residence merupakan salah satu kompleks apartemen mewah yang berada di kawasan strategis Jakarta Barat, tepatnya di Grogol Petamburan. Kompleks ini tergabung dalam superblok Podomoro City yang terkenal dengan integrasi antara hunian, pusat perbelanjaan, dan perkantoran. Dengan akses langsung ke mal besar seperti Central Park Mall dan Neo SOHO Mall, apartemen ini menawarkan kenyamanan sekaligus kemudahan mobilitas bagi penghuninya. Harga sewa mulai dari Rp 4.960.000 per bulan menjadikan Mediterania Garden Residence pilihan yang menarik untuk keluarga maupun profesional muda yang mengutamakan lokasi dan fasilitas lengkap.

Selain lokasi strategis, Mediterania Garden Residence memiliki berbagai tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan penghuninya, mulai dari studio hingga family suite. Kompleks ini juga dikenal dengan fasilitas unggulan seperti kolam renang dewasa dan anak, gym, sauna, hingga taman bermain anak yang dirancang untuk mendukung gaya hidup sehat dan nyaman. Namun, ulasan penghuni menunjukkan adanya beberapa tantangan terkait manajemen ruang penyimpanan dan akses layanan yang perlu diperhatikan calon penyewa atau pembeli.

Lokasi Strategis Mediterania Garden Residence

Mediterania Garden Residence berlokasi di Grogol Petamburan, Jakarta Barat, yang merupakan salah satu pusat bisnis dan komersial dengan perkembangan pesat. Lokasi ini sangat menguntungkan karena berada di dalam kawasan superblok Podomoro City, sehingga penghuni dapat menikmati kemudahan akses ke berbagai fasilitas dalam satu area. Kompleks ini hanya beberapa langkah dari Central Park Mall, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di Jakarta Barat, yang menyediakan berbagai pilihan restoran, hiburan, dan kebutuhan sehari-hari.

Selain Central Park, Neo SOHO Mall dan Taman Anggrek Mall juga dapat dijangkau dengan mudah dari Mediterania Garden Residence, memberikan alternatif hiburan dan belanja yang beragam. Kawasan ini juga dekat dengan universitas ternama seperti Universitas Tarumanegara, Universitas Trisakti, dan Universitas Kristen Krida Wacana (Ukrida), yang membuat lokasi ini strategis bagi mahasiswa dan staf pengajar yang mencari hunian dekat kampus.

Dari sisi transportasi, Mediterania Garden Residence memiliki akses langsung ke jalan tol Jakarta–Tangerang dan berbagai rute transportasi umum, termasuk TransJakarta dan stasiun kereta api Grogol, sehingga memudahkan mobilitas penghuninya ke pusat kota maupun kawasan lainnya. Akses mudah ini mendukung aktivitas sehari-hari penghuni, baik untuk bekerja, studi, maupun rekreasi.

Tipe Apartemen dan Harga Sewa

Mediterania Garden Residence menawarkan berbagai tipe unit apartemen yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan penghuni. Tipe yang tersedia meliputi studio dengan luas sekitar 30-40 meter persegi, unit 2 kamar tidur yang cocok untuk pasangan muda atau keluarga kecil, serta family suite yang lebih luas dan ideal untuk keluarga dengan anak-anak. Perbedaan utama antara Mediterania Garden Residence 1 dan 2 terletak pada desain interior dan fasilitas tambahan yang tersedia di masing-masing tower.

Royal Mediterania Garden Residences, yang juga bagian dari kompleks ini, menawarkan unit dengan konsep lebih eksklusif, dengan finishing yang lebih mewah dan penataan ruang yang lebih luas. Perbedaan harga sewa mencerminkan hal tersebut, dengan Royal Mediterania memiliki harga sewa yang lebih tinggi dibandingkan Mediterania Garden Residence 1 dan 2.

Harga sewa terbaru untuk unit studio mulai dari Rp 4.960.000 per bulan, sedangkan unit 2 kamar tidur biasanya berkisar antara Rp 7.000.000 hingga Rp 10.000.000 per bulan, tergantung pada luas dan fasilitas tambahan. Biaya pemeliharaan atau service charge juga harus diperhitungkan dalam anggaran, yang biasanya mencakup keamanan, kebersihan, dan perawatan fasilitas umum. Service charge berkisar antara Rp 500.000 hingga Rp 1.000.000 per bulan tergantung pada tipe unit dan fasilitas yang digunakan.

Fasilitas Unggulan Mediterania Garden Residence

Fasilitas yang disediakan Mediterania Garden Residence termasuk yang paling lengkap di kawasan Jakarta Barat. Kolam renang outdoor tersedia untuk dewasa dan anak-anak, memberikan ruang rekreasi yang aman dan nyaman bagi keluarga. Keberadaan gym dengan peralatan modern dan sauna menambah nilai bagi penghuni yang mengutamakan kebugaran tanpa harus keluar kawasan apartemen.

Taman bermain anak yang luas dan ruang komunitas juga menjadi daya tarik utama bagi keluarga muda yang mencari lingkungan yang ramah anak. Selain itu, sistem keamanan 24 jam, CCTV, serta akses kontrol yang ketat menjamin kenyamanan dan keselamatan penghuni. Area parkir yang luas juga mendukung kebutuhan penghuni yang memiliki kendaraan pribadi, dengan opsi parkir khusus bagi tamu.

Layanan tambahan lain seperti ruang penyimpanan barang dan ruang bisnis membuat apartemen ini tidak hanya ideal untuk tinggal, tetapi juga mendukung aktivitas profesional bagi penghuninya. Namun, beberapa penghuni mengeluhkan bahwa ruang penyimpanan memiliki keterbatasan dan akses layanan tertentu perlu perbaikan dari segi manajemen.

Review dan Pengalaman Penghuni

Berdasarkan ulasan di berbagai platform properti dan wisata, Mediterania Garden Residence mendapat penilaian positif terutama terkait lokasi yang sangat strategis dan fasilitas yang lengkap. Penghuni menyukai kemudahan akses ke mal Central Park dan Neo SOHO, serta dekatnya lokasi dengan universitas dan kantor sehingga memangkas waktu perjalanan sehari-hari.

Kebersihan lingkungan dan keamanan juga menjadi poin plus yang sering disebut dalam review. Namun, ada juga komentar yang mengkritisi manajemen properti, terutama mengenai ruang penyimpanan dan kelancaran layanan fasilitas tertentu seperti pemeliharaan kolam renang dan gym yang terkadang tidak sesuai ekspektasi.

Rekomendasi bagi calon penghuni adalah melakukan pengecekan langsung fasilitas dan kondisi unit sebelum menyewa, serta mempertimbangkan kebutuhan ruang penyimpanan dan waktu penggunaan fasilitas umum, mengingat beberapa keterbatasan yang dicatat penghuni saat ini.

Hubungan dengan Kawasan Podomoro City

Sebagai bagian dari superblok Podomoro City, Mediterania Garden Residence terintegrasi dengan pusat perbelanjaan, perkantoran, dan hotel, menciptakan ekosistem urban yang lengkap. Superblok ini telah menjadi magnet investasi properti karena keberadaan fasilitas yang menyatu dan kemudahan akses ke berbagai kebutuhan hidup.

Pengaruh superblok terhadap nilai properti sangat signifikan, dengan tren kenaikan harga sewa dan jual yang stabil selama beberapa tahun terakhir. Integrasi ini juga meningkatkan kualitas hidup penghuni dengan kemudahan akses tanpa harus meninggalkan kawasan, dari berbelanja hingga urusan bisnis dan hiburan.

Kawasan ini juga terus berkembang dengan penambahan fasilitas baru dan peningkatan infrastruktur, sehingga potensi investasi jangka panjang di Mediterania Garden Residence cukup menjanjikan bagi para pemilik unit maupun investor properti.

Tips Memilih dan Menyewa Apartemen di Mediterania Garden Residence

Dalam memilih unit di Mediterania Garden Residence, perhatikan tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan serta anggaran sewa dan biaya pemeliharaan bulanan. Pastikan juga mengevaluasi lokasi unit dalam tower, akses ke fasilitas umum, serta potensi kebisingan, terutama jika unit menghadap ke mal atau jalan utama.

Prosedur sewa biasanya melibatkan pembayaran deposit, sewa di muka, dan kontrak minimal satu tahun. Calon penyewa disarankan untuk menggunakan jasa agen resmi atau menghubungi langsung manajemen properti untuk menghindari penipuan dan memperoleh informasi akurat terkait harga dan fasilitas.

Jika membandingkan dengan apartemen lain di Jakarta Barat, Mediterania Garden Residence unggul dalam hal akses ke mal dan perkantoran, serta fasilitas yang lengkap. Namun, kandidat penyewa harus mempertimbangkan preferensi pribadi terkait manajemen properti dan kebutuhan ruang penyimpanan.

Untuk informasi lebih lengkap dan update harga sewa, referensi dapat dilihat pada detail Royal Mediterania Garden Residences dan informasi sewa apartemen Royal Mediterania Garden Residence.

FAQ

Apa saja fasilitas utama yang ditawarkan Mediterania Garden Residence?

Mediterania Garden Residence menyediakan fasilitas seperti kolam renang dewasa dan anak, gym lengkap, sauna, taman bermain anak, ruang komunitas, keamanan 24 jam, serta area parkir yang luas.

Berapa harga sewa apartemen di Mediterania Garden Residence?

Harga sewa mulai dari Rp 4.960.000 untuk unit studio, dengan tipe 2 kamar tidur berkisar antara Rp 7.000.000 hingga Rp 10.000.000 per bulan, tergantung luas dan fasilitas tambahan.

Bagaimana akses transportasi dari Mediterania Garden Residence?

Apartemen ini memiliki akses mudah ke jalan tol Jakarta–Tangerang, stasiun kereta Grogol, dan jalur transportasi umum seperti TransJakarta, memudahkan mobilitas ke berbagai wilayah Jakarta.

Apa perbedaan utama antara Mediterania Garden Residence 1, 2, dan Royal Mediterania?

Mediterania Garden Residence 1 dan 2 berbeda pada desain interior dan beberapa fasilitas tambahan, sedangkan Royal Mediterania menawarkan unit dengan konsep lebih eksklusif dan harga sewa yang lebih tinggi.

Apakah Mediterania Garden Residence cocok untuk keluarga?

Ya, dengan fasilitas lengkap seperti taman bermain anak, kolam renang anak, dan lingkungan yang aman, apartemen ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian di Jakarta Barat.

Melihat tren kenaikan harga sewa dan potensi nilai investasi yang terus meningkat di kawasan superblok Podomoro City, Mediterania Garden Residence menjadi salah satu pilihan optimal bagi penghuni yang menginginkan kenyamanan, fasilitas lengkap, dan akses strategis di Jakarta Barat. Calon penyewa dan pembeli disarankan melakukan survei langsung dan mempertimbangkan aspek manajemen properti serta kebutuhan pribadi untuk mendapatkan pengalaman tinggal terbaik.